…
Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Postcode 7765

Drenthe

Postcode 7765, Emmen

30 straten in postcodegebied 7765

699

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 362.395

Gem. verkoopprijs

169 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7765 in Emmen telt 699 adressen verdeeld over 30 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 362.395. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 169 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7765 zijn de afgelopen twee jaar 24 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7765 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 30 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7765

Ambachtsweg 9 Ammonietstraat 9 Bargerweg 30 Boôvenen 2 De Meilers 14 De Scheperij 20 De Singel 21 Dopheide 20 Dordseweg 71 Ellenbeek 1 Heidestraat 20 Ir. Biewengaweg 16 Kerkenweg 49 Korhoenlaan 26 Lavendelheide 37 Orchideelaan 8 Penningkruid 32 Plantsoenweg 5 Rietstengel 19 Sportlaan 3 Varenhof 30 Veltmanlaan 29 Vogelwikke 10 Waterlelie 11 Weth. G.H. Scherpenlaan 26 Wilgeroos 8 Wollegras 10 Zonnedauw 18 Zuidersloot 132 Zusterweg 13

Kaart 7765 Emmen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Veltmanlaan 17

Weiteveen