…
Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Postcode 7761

Drenthe

Postcode 7761, Emmen

76 straten in postcodegebied 7761

2.178

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 359.386

Gem. verkoopprijs

181 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7761 in Emmen telt 2.178 adressen verdeeld over 76 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 359.386. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 181 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7761 zijn de afgelopen twee jaar 79 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Emmen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7761 ligt in de gemeente Emmen. Hieronder vind je een overzicht van alle 76 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Drenthe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7761

't Rak 57 Achterkamp 55 Albstraat 2 Andrieserf 24 Beatrixlaan 7 Beekmaat 5 Beekpunge 100 Beekweg 18 Belgiëlaan 8 Berkenlaan 24 Boekweitakker 11 Bultweg 8 Burgemeester Osselaan 9 Christinalaan 4 De Beeklanden 54 De Bongerd 38 De Gasthuislanden 37 De Gloep 5 De Kampen 41 De Kerfjes 39 De Krumpel 10 De Maten 43 De Mente 31 De Pallert 73 De Pienhoek 30 De Slagen 17 De Toeslag 13 Diekmaat 41 Duitslandlaan 67 Dwarsakker 8 E.E.G.-laan 10 Europaweg 273 Flintenpad 59 Frankrijklaan 5 Gedempte Bargerbeek 3 Georgsmarienhütteplein 24 Goren 6 Grellimaat 8 Griekenlandlaan 4 Hankenhofweg 31 Het Schut 74 Industrieweg 26 Irenelaan 14 Italiëlaan 23 Julianalaan 42 Kanaalweg 17 Kerkeind 15 Kerkhoflaan 7 Klaverakker 3 Koelveenweg 6 Kooikerlaan 57 Kosterijweg 16 Lauensteinstraat 1 Liaslaan 30 Margrietlaan 2 Middendorp 21 Nieuw-Amsterdamseweg 54 Norbruislaan 19 Oldenhuis Gratamaweg 5 Oostersebos 20 Portugallaan 13 Potmaat 12 Prinsenhofweg 5 Ratelaar 38 Roggeakker 8 Sieversmaat 23 Spanjaardspad 80 Uithof 91 Valendisweg 3 Veenschapsweg 1 Vlasakker 22 Waterbies 57 Wendakker 16 Westerbeek 8 Westerlanden 18 Westersebos 29

Kaart 7761 Emmen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

't Rak 49

Schoonebeek