Wonen in Stiens e.o., Leeuwarden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Stiens e.o.. Stiens e.o. ligt in Leeuwarden.

Kerncijfers Stiens e.o.

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.119

Gem. bouwjaar

1970

Gem. woonoppervlak

175 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Stiens e.o. telt circa 4.119 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Stiens e.o.

Op basis van 124 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

124

Mediaan verkoopprijs

€ 347.250

Gem. prijs per m²

€ 3.034

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 360k +6,2% sinds Q1 '25
€339k
Q1 '25
€368k
Q4 '25
€360k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,2% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,2%
Q4 '25
+3,2%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,6%
69%
Hoekwoning
+4,5%
64%
2-onder-1-kap
+4,0%
68%
Appartement
+1,8%
59%
Vrijstaand Laagst
-0,3%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Stiens e.o.

179 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Aak 6 Akasiahôf 23 Alde Ringwei 5 Aldlânsdyk 80 Alexanderhôf 18 Anne Rauwerdastrjitte 29 Arjen Heslingastrjitte 10 Arjen Roelswei 29 Aysmastins 32 Bjirkehôf 9 Boarskulp 26 Boeier 13 Brédyk 26 Brêgeleane 47 Buerefinne 3 Burmaniawei 31 Bûtenskilwei 11 Bûterhoek 1 Camminghastrjitte 23 Canterstins 31 Cedrushôf 23 De Blikken 13 De Boskrâne 12 De Ekers 35 De Hôven 7 De Kaam 37 De Loane 29 De Poarte 2 De Remize 58 De Streek 10 De Stripe 18 De Tsjerne 11 De Tunen 20 Dobbe 22 Dr. G.A. Wumkesstrjitte 38 Dr. W. Kokstrjitte 51 Ds. S. Huismansstrjitte 65 Eco Eckiusstrjitte 29 Efter de Wâl 5 Ekersein 5 Elzebeamhôf 24 Eskdoarnstrjitte 19 Eysingastrjitte 12 Felixwei 80 Ferniastins 12 Finnedyk 8 Finnepaed 7 Folkert Tolsmastrjitte 6 Galge 4 Goadyk 1 Graldastins 55 Griene Leane 21 Grovestins 34 Gysbert Japicxstrjitte 45 Hagedoarnpaad 2 Haniastins 22 Harinxma van Donialeane 10 Harnsterdyk 6 Hazzelnútstrjitte 21 Hege Hearewei 76 Hegebuorren 17 Hellasstrjitte 53 Helling 24 Holdingawei 50 Hynstewaed 12 Ieleane 21 Iestdyk 8 Ikeleane 20 Ipestrjitte 32 It Achterbosk 17 it Kleaster 14 It Noarderfjild 26 It Skoalpaed 9 It Swad 5 Juckemaleane 6 Kakewei 41 Kastanjeleane 45 Kinkhoarn 53 Koekoekspaed 1 Langebuorren 60 Langedyk 14 Lautastins 29 Lege Bosse 12 Lege Hearewei 107 Lege Marren 5 Leijester Hegedyk 42 Leijesterpaed 17 Linebeamleane 16 Ljipstrjitte 40 Ljurkstrjitte 54 Lotusstrjitte 55 Lutskedyk 49 Lysterbeipaad 6 M.B. Hoogeveenstrjitte 10 Menkingastrjitte 13 Mieddyk 8 Mienskar 30 Moundyk 21 Mounepaed 4 Mûntspaed 2

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?