…
Home
Nederland
Drenthe
Emmen
Wijk 46 Bargeres

Wonen in Wijk 46 Bargeres, Emmen

Name: Wijk Wijk 46 Bargeres, Emmen
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 46 Bargeres. Wijk 46 Bargeres ligt in Emmen.

Kerncijfers Wijk 46 Bargeres

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Emmen.

Aantal woningen

4.576

Gem. bouwjaar

1978

Gem. woonoppervlak

128 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 200.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 46 Bargeres telt circa 4.576 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (56%) en huur. Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 46 Bargeres: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 4,3 km en het treinstation op 2,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 46 Bargeres

Op basis van 183 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

183

Mediaan verkoopprijs

€ 265.000

Gem. prijs per m²

€ 2.462

Marktontwikkeling in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Drenthe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Emmen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +7,6% sinds Q1 '25

€370k

Q1 '25

€389k

Q2 '25

€396k

Q4 '25

€379k

Q1 '26

€398k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+8,6%

Q2 '25

+6,9%

Q4 '25

+5,7%

Q1 '26

+5,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Drenthe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Drenthe

COROP-regio

Emmen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Drenthe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+10,9%

92%

Hoekwoning

+9,6%

86%

2-onder-1-kap

+7,5%

90%

Appartement

+3,6%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,3%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Drenthe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.900

Huishoudens 4.340

Koopwoningen 56%

Huurwoningen 44%

Afstand huisarts 1.2 km

Afstand supermarkt 1.1 km

Afstand basisschool 0.8 km

Afstand treinstation 2.8 km

Afstand ziekenhuis 4.3 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Wijk 46 Bargeres

25 straten in deze wijk.

Alerderbrink 10 Asserbrink 66 Balingerbrink 295 Borgerbrink 107 Brinkenhalte 12 Bruntingerbrink 236 Calthornerbrink 86 Deverbrink 141 Druwerbrink 313 Ekselerbrink 194 Geuzingerbrink 100 Hesselterbrink 455 Holtingerbrink 276 Mantingerbrink 183 Nieuw-Amsterdamsestraat 4 Oringerbrink 170 Orvelterbrink 191 Rolderbrink 351 Ronerbrink 118 Ruinerbrink 351 Slenerbrink 233 Spehornerbrink 109 Waanderweg 123 Zuidlaarderbrink 250 Zweelerbrink 202

Andere wijken in Emmen

Wijk 01 Nieuw-Weerdinge Wijk 02 Roswinkel Wijk 03 Emmer-Compascuum Wijk 04 Barger-Compascuum Wijk 05 Nieuw-Dordrecht Wijk 06 Nieuw-Amsterdam Wijk 07 Erica Wijk 08 Klazienaveen Wijk 09 Zwartemeer Wijk 10 Schoonebeek Wijk 13 Veenoord Wijk 21 Nieuw-Schoonebeek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS