Friesland

Postcode 8468, Heerenveen

12 straten in postcodegebied 8468

186

Adressen

Verkocht (2 jaar)

224 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8468 in Heerenveen telt 186 adressen verdeeld over 12 straten. Woningen hebben gemiddeld 224 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8468 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8468 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 12 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8468

Deelspaad 10 Dorpsstraat 20 Hellingpad 24 Kapellewei 5 Konvintspaad 26 Rijksstraatweg 35 Spitsendyk 12 Stobbega'ster Pad 14 Sythústerfjild 2 Sythuzen 4 Tolvepaed 28 Van Sminiaweg 6

Kaart 8468 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8468 Heerenveen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Konvintspaad 24

8468BL Haskerdijken

2026

142 m²

Stobbega'ster Pad 1F

8468BE Haskerdijken

2026

118 m²

Stobbega'ster Pad 1C

8468BE Haskerdijken

2026

103 m²

Stobbega'ster Pad 1D

8468BE Haskerdijken

2026

100 m²

Stobbega'ster Pad 1E

8468BE Haskerdijken

2026

100 m²

Stobbega'ster Pad 1A

8468BE Haskerdijken

2026

118 m²

Stobbega'ster Pad 1B

8468BE Haskerdijken

2026

100 m²

Spitsendyk 3A

8468BC Haskerdijken

2018

111 m² Vrijstaand

Rijksstraatweg 62

8468ME Haskerdijken

2009

168 m² Vrijstaand

Hellingpad 38

8468BD Haskerdijken

2008

321 m² Vrijstaand Label A++

Postcodes in de buurt van 8468

8469

70 adressen

8459

171 adressen

8458

367 adressen

8457

115 adressen

8456

562 adressen

8455

270 adressen

8454

318 adressen

8453

444 adressen

8452

68 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Heerenveen (8468).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling