Friesland

Postcode 8459, Heerenveen

5 straten in postcodegebied 8459

171

Adressen

Verkocht (2 jaar)

251 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8459 in Heerenveen telt 171 adressen verdeeld over 5 straten. Woningen hebben gemiddeld 251 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8459 zijn de afgelopen twee jaar 1 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8459 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 5 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8459

Aengwirderweg 132 Bornego 21 Hooilanden 5 Hooivaartsweg 2 P G Otterweg 11

Kaart 8459 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8459 Heerenveen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Aengwirderweg 153

8459BL Luinjeberd

2014

112 m² 2-onder-1-kap

Aengwirderweg 197

8459BM Luinjeberd

2014

169 m² Vrijstaand

Bornego 10

8459EX Luinjeberd

2010

244 m² Vrijstaand

Bornego 37

8459EW Luinjeberd

2009

416 m² Vrijstaand

Aengwirderweg 217

8459BM Luinjeberd

2004

157 m² Vrijstaand

P G Otterweg 3

8459EV Luinjeberd

2003

531 m² Vrijstaand

Hooilanden 4

8459EZ Luinjeberd

1997

268 m² Vrijstaand

Aengwirderweg 173

8459BL Luinjeberd

1994

192 m² Vrijstaand

Aengwirderweg 142

8459BR Luinjeberd

1992

245 m² Vrijstaand Label B

Aengwirderweg 131

8459BK Luinjeberd

1988

275 m² Vrijstaand Label B

Postcodes in de buurt van 8459

8458

367 adressen

8457

115 adressen

8456

562 adressen

8455

270 adressen

8454

318 adressen

8453

444 adressen

8452

68 adressen

8451

689 adressen

8468

186 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 1 woningen verkocht in Heerenveen (8459).

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling