Friesland

Postcode 8457, Heerenveen

12 straten in postcodegebied 8457

115

Adressen

3

Verkocht (2 jaar)

415 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8457 in Heerenveen telt 115 adressen verdeeld over 12 straten. Woningen hebben gemiddeld 415 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8457 zijn de afgelopen twee jaar 3 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8457 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 12 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 426k +1,9% sinds Q1 '25
€418k
Q1 '25
€410k
Q2 '25
€411k
Q4 '25
€403k
Q1 '26
€426k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,3%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+3,9%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
73%
Hoekwoning Hoogst
+5,9%
76%
2-onder-1-kap
+3,9%
65%
Vrijstaand
+2,5%
61%
Appartement Laagst
+1,8%
58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8457

Aengwirderweg 26 Alde Leane 1 Deelenweg 2 Haudmare 2 Hegedyk 14 Hooivaartsweg 11 Kanaalsweg 5 Lytse Sé's reed 2 Oudeweg 2 P G Otterweg 2 Tijnjeweg 40 Verseweg 8

Kaart 8457 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8457 Heerenveen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Tijnjeweg 19

8457EK Gersloot

2015
181 m² Vrijstaand Label A

Tijnjeweg 9

8457EK Gersloot

2013
482 m² Vrijstaand

Aengwirderweg 429

8457CB Gersloot

2011
264 m² Vrijstaand Label A

Aengwirderweg 419

8457CB Gersloot

2008
262 m² Vrijstaand

Tijnjeweg 37

8457EL Gersloot

2007
354 m² Vrijstaand Label A+++

Kanaalsweg 7

8457EJ Gersloot

2004
203 m² Vrijstaand Label A

Verseweg 5

8457EP Gersloot

2002
198 m² Vrijstaand

Tijnjeweg 17

8457EK Gersloot

2000
171 m² Vrijstaand

Aengwirderweg 423A

8457CB Gersloot

1998
157 m² Vrijstaand

Hegedyk 77

8457CG Gersloot

1997
188 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 8457

8458

367 adressen

8456

562 adressen

8459

171 adressen

8455

270 adressen

8454

318 adressen

8453

444 adressen

8452

68 adressen

8451

689 adressen

8449

117 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 3 woningen verkocht in Heerenveen (8457).
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling