Utrecht

Postcode 4163, Vijfheerenlanden

5 straten in postcodegebied 4163

104

Adressen

4

Verkocht (2 jaar)

€ 510.000

Gem. verkoopprijs

185 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4163 in Vijfheerenlanden telt 104 adressen verdeeld over 5 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 510.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 185 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4163 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4163 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 5 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4163

Kerkelaantje 19 Koenderseweg 11 Lingedijk 49 Nortierstraat 16 Oudendijk 9

Kaart 4163 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 4163

4145

727 adressen

4143

3,068 adressen

4142

4,049 adressen

4141

3,089 adressen

4133

3,170 adressen

4132

2,592 adressen

4131

2,820 adressen

4128

1,400 adressen

4126

434 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Vijfheerenlanden (4163).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Vijfheerenlanden (4163) is € 510.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Vijfheerenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling