Utrecht

Postcode 4145, Vijfheerenlanden

25 straten in postcodegebied 4145

727

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 590.130

Gem. verkoopprijs

192 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4145 in Vijfheerenlanden telt 727 adressen verdeeld over 25 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 590.130. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 192 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4145 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4145 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 25 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4145

Akkerhof 13 Anthoniuswerf 21 Brinkstraat 18 De Bongerd 15 Diefdijk 34 Dorpsstraat 59 Eiberhof 10 Het Hazenblok 15 Kalverweg 31 Kerkeland 23 Kerkweg 21 Koningin Julianastraat 56 Koningin Wilhelminastraat 51 Korenweg 4 Kortgerecht 57 M.E.L. Westenburgstraat 8 Masada 32 Noorderwoerd 38 Overboeicop 50 Overheicop 56 Prins Bernhardstraat 16 Prinses Amaliastraat 50 Prinses Beatrixstraat 15 Steenovenweg 26 Wilgenlaan 8

Kaart 4145 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Koningin Julianastraat 24

Schoonrewoerd

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 4145

Kaart 4145 Vijfheerenlanden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 4145

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Vijfheerenlanden?