Friesland

Postcode 8414, Heerenveen

31 straten in postcodegebied 8414

702

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 523.779

Gem. verkoopprijs

166 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8414 in Heerenveen telt 702 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 523.779. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 166 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8414 zijn de afgelopen twee jaar 17 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8414 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8414

8e Wijk 3 Bouwkamp 66 Brink 11 Brinkweg 18 Buitenweg 44 de Bakker 12 de Kastlein 17 de Pontsjer 27 de Sile 6 de Stip 10 de Stringen 37 de Winkelman 24 Flaeijel 24 Horne 10 Houtlaan 2 Houtwallen 5 it Fjild 14 it Tiksel 21 Kalverkamp 52 Master van Dijkpaad 2 Molenweg 46 Pastorielaan 11 Schoterlandseweg 147 Seine 4 Sevenaerpad 4 Sichte 12 Stelle 12 Sterrekamp 47 Vogelweide 1 Wine 12 Zijweg 1

Kaart 8414 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8414 Heerenveen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Schoterlandseweg 40-3

8414LX Nieuwehorne

2025

74 m²

Schoterlandseweg 40-8

8414LX Nieuwehorne

2025

74 m²

Schoterlandseweg 40-2

8414LX Nieuwehorne

2025

72 m²

Schoterlandseweg 40-4

8414LX Nieuwehorne

2025

72 m²

Schoterlandseweg 40-10

8414LX Nieuwehorne

2025

72 m²

Schoterlandseweg 40-9

8414LX Nieuwehorne

2025

72 m²

Schoterlandseweg 40-6

8414LX Nieuwehorne

2025

72 m²

Schoterlandseweg 40-7

8414LX Nieuwehorne

2025

72 m²

Schoterlandseweg 40-5

8414LX Nieuwehorne

2025

72 m²

Schoterlandseweg 40-1

8414LX Nieuwehorne

2025

72 m²

Postcodes in de buurt van 8414

8413

355 adressen

8415

197 adressen

8412

350 adressen

8411

1,545 adressen

8441

2,933 adressen

8442

4,110 adressen

8443

1,462 adressen

8444

470 adressen

8445

748 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 17 woningen verkocht in Heerenveen (8414).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heerenveen (8414) is € 523.779 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling