Friesland

Postcode 8411, Heerenveen

76 straten in postcodegebied 8411

1.545

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 412.029

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8411 in Heerenveen telt 1.545 adressen verdeeld over 76 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 412.029. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8411 zijn de afgelopen twee jaar 34 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8411 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 76 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidoost-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8411

1e Wijk 1 2e Wijk 16 Auke Hartstraweg 9 Belgische Wijk 19 Berenklauw 12 Bloksreed 13 Boekweitreed 1 Bosbesstraat 8 Boudewijn Leenheerstraat 20 Bramenstraat 46 Bremsingel 22 Brinkreed 4 Buntgras 28 de Freding 22 de Hikke 3 de Koer 3 de Kroade 6 de Line 19 de Strikel 6 de Tieme 3 de Wudze 3 Ekke Dijkstraweg 13 Ericalaan 94 Expansielaan 52 Frederikswijk 5 Gagelreed 1 Gentiaansingel 39 Gorredijksterweg 90 Groeneboomsreed 5 Hendrik de Vosweg 42 Hommedraai 1 Hulstreed 1 Hussekamp 17 it Harspit 3 it Swee 6 Jelle van Damweg 93 Job Holkemawijk 13 Jogchem Alberdaweg 51 Jonkerspad 1 K Molweg 24 Kamperfoelie 9 Kerklaan 2 Kikkerbos 2 Koolboswijk 10 Koopmanswijk 2 Kortewijksreed 2 Krabber 31 Kromhoutsreed 10 Leidijk 23 Loete 17 Luxemburg 3 Nieuwedraaiswijk 1 Nijeberkoperweg 22 Oude Groningerweg 7 Oude Singel 1 P W Janssenweg 112 Peperswijk 5 Popmawijk 1 Rozenbergswijk 13 Schoolweg 51 Schoterlandseweg 190 Siemen Brinksmaweg 20 Singel 21 Sjoerd Schepersweg 1 Sluiswegje 19 Stekker 25 Suurdreed 3 Tjongervallei 3 Veenbesstraat 13 Warkruid 33 Welgelegen 5 Wolfsklauw 19 Wollegrasstraat 19 Wolter Jagerswijk 13 Zonnedauwstraat 14 Zwanenburgreed 8

Kaart 8411 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 8411 Heerenveen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Brinkreed 2A

8411ZD Jubbega

2025

157 m²

Ekke Dijkstraweg 2A

8411XG Jubbega

2025

142 m²

Ekke Dijkstraweg 2B

8411XG Jubbega

2025

142 m²

Gentiaansingel 20

8411VN Jubbega

2025

90 m²

Gentiaansingel 20A

8411VN Jubbega

2025

90 m²

Gentiaansingel 22

8411VN Jubbega

2025

90 m²

Gentiaansingel 24

8411VN Jubbega

2025

90 m²

Gentiaansingel 26

8411VN Jubbega

2025

90 m²

Gentiaansingel 28

8411VN Jubbega

2025

90 m²

Gentiaansingel 30

8411VN Jubbega

2025

90 m²

Postcodes in de buurt van 8411

8412

350 adressen

8413

355 adressen

8414

702 adressen

8415

197 adressen

8441

2,933 adressen

8442

4,110 adressen

8443

1,462 adressen

8444

470 adressen

8445

748 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 34 woningen verkocht in Heerenveen (8411).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heerenveen (8411) is € 412.029 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling