Friesland

Postcode 8411, Heerenveen

76 straten in postcodegebied 8411

1.545

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 408.370

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8411 in Heerenveen telt 1.545 adressen verdeeld over 76 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 408.370. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8411 zijn de afgelopen twee jaar 31 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8411 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 76 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,4%

Gemiddeld overboden

Op basis van 3 recente transacties in deze postcode.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerenveen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 426k +1,9% sinds Q1 '25

€418k

Q1 '25

€410k

Q2 '25

€411k

Q4 '25

€403k

Q1 '26

€426k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,3%

Q1 '25

+3,7%

Q2 '25

+3,9%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

73%

Hoekwoning Hoogst

+5,9%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

65%

Vrijstaand

+2,5%

61%

Appartement Laagst

+1,8%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8411

1e Wijk 1 2e Wijk 16 Auke Hartstraweg 9 Belgische Wijk 19 Berenklauw 12 Bloksreed 13 Boekweitreed 1 Bosbesstraat 8 Boudewijn Leenheerstraat 20 Bramenstraat 46 Bremsingel 22 Brinkreed 4 Buntgras 28 de Freding 22 de Hikke 3 de Koer 3 de Kroade 6 de Line 19 de Strikel 6 de Tieme 3 de Wudze 3 Ekke Dijkstraweg 13 Ericalaan 94 Expansielaan 52 Frederikswijk 5 Gagelreed 1 Gentiaansingel 39 Gorredijksterweg 90 Groeneboomsreed 5 Hendrik de Vosweg 42 Hommedraai 1 Hulstreed 1 Hussekamp 17 it Harspit 3 it Swee 6 Jelle van Damweg 93 Job Holkemawijk 13 Jogchem Alberdaweg 51 Jonkerspad 1 K Molweg 24 Kamperfoelie 9 Kerklaan 2 Kikkerbos 2 Koolboswijk 10 Koopmanswijk 2 Kortewijksreed 2 Krabber 31 Kromhoutsreed 10 Leidijk 23 Loete 17 Luxemburg 3 Nieuwedraaiswijk 1 Nijeberkoperweg 22 Oude Groningerweg 7 Oude Singel 1 P W Janssenweg 112 Peperswijk 5 Popmawijk 1 Rozenbergswijk 13 Schoolweg 51 Schoterlandseweg 190 Siemen Brinksmaweg 20 Singel 21 Sjoerd Schepersweg 1 Sluiswegje 19 Stekker 25 Suurdreed 3 Tjongervallei 3 Veenbesstraat 13 Warkruid 33 Welgelegen 5 Wolfsklauw 19 Wollegrasstraat 19 Wolter Jagerswijk 13 Zonnedauwstraat 14 Zwanenburgreed 8

Kaart 8411 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

P W Janssenweg 13

Jubbega