Friesland

Postcode 8413, Heerenveen

18 straten in postcodegebied 8413

355

Adressen

7

Verkocht (2 jaar)

€ 478.642

Gem. verkoopprijs

251 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 8413 in Heerenveen telt 355 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 478.642. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 251 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 8413 zijn de afgelopen twee jaar 7 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Heerenveen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 8413 ligt in de gemeente Heerenveen. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Heerenveen valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,9%
74%
2-onder-1-kap
+3,4%
67%
Hoekwoning
+3,2%
73%
Appartement
+2,8%
63%
Vrijstaand Laagst
0,0%
44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 8413

8e Wijk 5 Buitenweg 23 Eerste Stichtingspad 8 Eilewijksreed 6 Jan K Bosmalaan 5 Jonkerslandreed 4 Oldeberkoperweg 50 Oude Singel 3 Rozenbergswijk 8 Schoterlandseweg 150 Sevenaerpad 6 Siebe Annesweg 6 Slotlaan 1 Tjongervallei 14 Tweede Compagnonsweg 41 Tweede Sluisweg 17 Tweede Stichtingspad 3 Zuster de Jongweg 5

Kaart 8413 Heerenveen

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 8413

8412

350 adressen

8414

702 adressen

8411

1,545 adressen

8415

197 adressen

8441

2,933 adressen

8442

4,110 adressen

8443

1,462 adressen

8444

470 adressen

8445

748 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 7 woningen verkocht in Heerenveen (8413).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Heerenveen (8413) is € 478.642 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Heerenveen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling