Utrecht

Postcode 4231, Vijfheerenlanden

73 straten in postcodegebied 4231

2.123

Adressen

44

Verkocht (2 jaar)

€ 533.704

Gem. verkoopprijs

213 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4231 in Vijfheerenlanden telt 2.123 adressen verdeeld over 73 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 533.704. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 213 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4231 zijn de afgelopen twee jaar 44 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4231 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 73 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4231

't Laantje 12 Achterkade 4 Ambachtstraat 14 Ankerstraat 2 Bakkershof 41 Bazeldijk 100 Berkenhof 9 Blommendaal 56 Boerenerf 21 Bordenweg 9 Brink 25 Broekseweg 114 Burgemeester Sloblaan 61 Burggraaf 35 De Bakkerij 10 De Wagenmakerij 4 Dokter L.J. Bastiaansweg 11 Dorpsplein 9 Duurzaamheidsring 18 Eikenhof 15 Elzensingel 26 Energieweg 65 Gorinchemsestraat 84 Grote Kanaaldijk 27 Grutto 32 Handelsweg 5 Hazelaarsingel 30 Het Bos 37 Hofstede 27 Houtstraat 9 Iepenhof 9 Kastanjehof 27 Kerkplein 9 Kerkstraat 15 Kievit 34 Kleine Kanaaldijk 13 Koningin Julianastraat 35 Koningin Wilhelminastraat 23 Kwartel 4 Leeuwerik 22 Lindenstraat 60 Meerkern 14 Mevr. Veder-van Hobokenstraat 12 Nijverheidsstraat 7 Noordseweg 3 Ooievaar 10 Oranjeplein 19 Oude Schoolplein 8 Parallelweg 5 Patrijs 69 Populierenstraat 23 Prins Bernhardstraat 24 Prinses Beatrixstraat 31 Prinses Irenestraat 53 Prinses Margrietstraat 40 Prinses Marijkeweg 50 Raadhuisplein 22 Rijksweg A27 1 Rijskade 10 Rijskadeveld 23 Scheepjesbrug 178 Slingerlandstraat 41 Steenstraat 8 Tiendweg 1 Tolstraat 42 Twaalfhoevenseweg 8 Veenweide 40 Vijverhof 29 Watertoren 17 Weidelint 28 Weverwijk 19 Zederikkade 3 Zouwendijk 122

Kaart 4231 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4231 Vijfheerenlanden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Boerenerf 2

4231ET Meerkerk

2026
214 m²

Boerenerf 4

4231ET Meerkerk

2026
161 m²

Boerenerf 6

4231ET Meerkerk

2026
152 m²

Boerenerf 8

4231ET Meerkerk

2026
152 m²

Boerenerf 10

4231ET Meerkerk

2026
152 m²

Boerenerf 12

4231ET Meerkerk

2026
161 m²

Boerenerf 14

4231ET Meerkerk

2026
198 m²

Boerenerf 16

4231ET Meerkerk

2026
170 m²

Boerenerf 20

4231ET Meerkerk

2026
187 m²

Het Bos 21

4231BM Meerkerk

2026
159 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 4231

4233

1,577 adressen

4235

301 adressen

4243

440 adressen

4245

633 adressen

4247

404 adressen

4163

104 adressen

4145

727 adressen

4143

3,068 adressen

4142

4,049 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 44 woningen verkocht in Vijfheerenlanden (4231).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Vijfheerenlanden (4231) is € 533.704 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Vijfheerenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling