Utrecht

Postcode 4235, Vijfheerenlanden

15 straten in postcodegebied 4235

301

Adressen

2

Verkocht (2 jaar)

188 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4235 in Vijfheerenlanden telt 301 adressen verdeeld over 15 straten. Woningen hebben gemiddeld 188 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4235 zijn de afgelopen twee jaar 2 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4235 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 15 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4235

Amelia'slaan 20 Burgemeester Luijendijkplein 6 Hogewaard 17 Kerkpad 9 Kerkweg 38 Kweldam 47 Lagewaard 3 Lange Bogerd 27 Langesteinseweg 1 Lekdijk 62 Meihoven 2 Reigersdreef 2 Spithoven 18 Tiendweg 20 Vijf Akkers 29

Kaart 4235 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4235 Vijfheerenlanden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kerkweg 26

4235VV Tienhoven aan de Lek

2025
169 m² Vrijstaand

Kweldam 9

4235VR Tienhoven aan de Lek

2023
157 m² Vrijstaand

Hogewaard 18b

4235VS Tienhoven aan de Lek

2022
200 m² Vrijstaand Label A+++

Kweldam 54b

4235VR Tienhoven aan de Lek

2022
142 m²

Kweldam 54a

4235VR Tienhoven aan de Lek

2022
154 m²

Lekdijk 20

4235VL Tienhoven aan de Lek

2022
212 m² Vrijstaand

Kerkweg 17

4235VT Tienhoven aan de Lek

2021
186 m² Vrijstaand

Langesteinseweg 1

4235VG Tienhoven aan de Lek

2021
150 m² Vrijstaand

Kerkweg 27

4235VT Tienhoven aan de Lek

2019
215 m² Vrijstaand

Amelia'slaan 30A

4235AK Tienhoven aan de Lek

2018
100 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 4235

4233

1,577 adressen

4231

2,123 adressen

4243

440 adressen

4245

633 adressen

4247

404 adressen

4163

104 adressen

4145

727 adressen

4143

3,068 adressen

4142

4,049 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 2 woningen verkocht in Vijfheerenlanden (4235).
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Vijfheerenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling