Utrecht

Postcode 4233, Vijfheerenlanden

50 straten in postcodegebied 4233

1.577

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 425.648

Gem. verkoopprijs

152 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4233 in Vijfheerenlanden telt 1.577 adressen verdeeld over 50 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 425.648. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 152 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4233 zijn de afgelopen twee jaar 37 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Vijfheerenlanden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4233 ligt in de gemeente Vijfheerenlanden. Hieronder vind je een overzicht van alle 50 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4233

Aaksterveld 129 Aaksterveldsesteeg 1 Akkerwinde 24 Amelia'slaan 3 Benedendamsestraat 11 Broekseweg 117 Dam 14 De Bogerd 32 De Geer 13 De Griend 22 De Kooi 18 De Schans 17 De Stobbe 19 De Tip 24 De Tol 17 De Tuinhof 9 De Zodeslagen 25 Den Hoef 27 Doelakkerweg 59 Fransestraat 36 Gerrit Roodhorsthof 18 Hazelaarlaan 44 Hoepmakersstraat 22 Hogewaard 10 Iepenlaan 50 Industrieweg 18 J.W. van Puttestraat 50 Kerkstraat 9 Klaproos 28 Lekdijk 41 Liesveldweg 52 Lijsterbeslaan 11 Lisdodde 29 Mandenmakersstraat 16 Meidoornlaan 70 Molenstraat 40 Nieuwstraat 29 Oudendijk 16 Paramasiebaan 15 Peperstraat 4 Prinsengracht 80 Prinsenhof 15 Prinses Marijkeweg 213 Reigersdreef 2 Sluis 16 Tiendweg 3 Torenstraat 3 Vaarsloot 9 Voorstraat 10 Zouwendijk 37

Kaart 4233 Vijfheerenlanden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4233 Vijfheerenlanden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Broekseweg 98

4233CZ Ameide

2025

359 m²

J.W. van Puttestraat 2

4233EL Ameide

2025

165 m² Vrijstaand Label G

Prinsenhof 2

4233DB Ameide

2025

188 m² Vrijstaand Label A++++

Aaksterveld 2a

4233GC Ameide

2024

66 m² Appartement

Aaksterveld 2b

4233GC Ameide

2024

66 m² Appartement

Aaksterveld 2c

4233GC Ameide

2024

63 m² Appartement

Aaksterveld 2d

4233GC Ameide

2024

61 m² Appartement

Aaksterveld 2e

4233GC Ameide

2024

59 m² Appartement

Aaksterveld 2f

4233GC Ameide

2024

56 m² Appartement

Doelakkerweg 58a

4233HE Ameide

2024

187 m²

Postcodes in de buurt van 4233

4231

2,123 adressen

4235

301 adressen

4243

440 adressen

4245

633 adressen

4247

404 adressen

4163

104 adressen

4145

727 adressen

4143

3,068 adressen

4142

4,049 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 37 woningen verkocht in Vijfheerenlanden (4233).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Vijfheerenlanden (4233) is € 425.648 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Vijfheerenlanden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling