Woningmarkt Geldrop-Mierlo
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Geldrop-Mierlo. De afgelopen twee jaar zijn er 629 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Geldrop-Mierlo
629
Verkocht (2 jaar)
€ 529.942
Gem. verkoopprijs
+1,7%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Zuidoost-Noord-Brabant • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Zuidoost-Noord-Brabant
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Geldrop-Mierlo valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant
COROP-regioGeldrop-Mierlo valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Geldrop.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Zuidoost-Noord-Brabant zich?
In Zuidoost-Noord-Brabant
+1,7%
Gemiddelde overbieding
vs Noord-Brabant
-0,8 pp
Provincie zit op 2,5%. Hier is de markt rustiger.
vs Nederland
-2,9 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Vrijstaand: koopkans
Vrijstaande woningen worden hier <strong>nauwelijks</strong> overboden verkocht (0,0%). Een goed moment om te onderhandelen.
Andere regio's in Noord-Brabant
De gemeente Geldrop-Mierlo ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 20.154 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Geldrop-Mierlo stamt gemiddeld uit 1978. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 629 woningen verkocht in Geldrop-Mierlo tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 529.942. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 1,7%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 60% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Geldrop-Mierlo zijn met gemiddeld 160 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Geldrop-Mierlo? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Geldrop-Mierlo en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Geldrop-Mierlo zijn gemiddeld gebouwd rond 1978. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Geldrop-Mierlo vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Geldrop-Mierlo worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Geldrop-Mierlo
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 160 m²)
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Wegedoorn 31
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 849.000
Linze 32
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 475.000
Gimli 2
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 1.050.000
Bovenland 19
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 800.000
Sam Gewissies 56
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 515.000
Broekstraat 34
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 2.195.000
Hazelaar 69
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 489.000
Vaanakker 61
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 495.000
Meidoorn 22
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 597.000
Broekstraat 34
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 2.195.000
Gaspeldoorn 6
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 1.450.000
Molenkamp 6
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 1.250.000
Vlinderlaan 90
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 1.100.000
Gimli 2
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 1.050.000
Trimpert 34
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 995.000
Wegedoorn 31
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 849.000
Bovenland 19
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 800.000
Burgemeester van Lokvenstraat 115
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 775.000
Slachthuisstraat 45
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 325.000
Smient 16
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 365.000
Heer van Scherpenzeelweg 91
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 392.000
Margrietstraat 12
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 398.000
Schutsboom 37
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 400.000
Herdersveld 46
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Kruisboog 15
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 435.000
Berk 33
Mierlo
Laatste vraagprijs
€ 439.000
Talingstraat 9
Geldrop
Laatste vraagprijs
€ 450.000
Postcodegebieden in Geldrop-Mierlo
Wijken in Geldrop-Mierlo
Straten in Geldrop-Mierlo
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Geldrop-Mierlo
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Geldrop-Mierlo?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
