Woningmarkt Terschelling
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Terschelling. De afgelopen twee jaar zijn er 40 woningen verkocht.
Woningmarkt Terschelling
40
Verkocht (2 jaar)
€ 645.887
Gem. verkoopprijs
+5,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Terschelling ligt in de provincie Friesland en telt 4.653 geregistreerde woonadressen. Terschelling heeft een karakteristieke woningvoorraad met een gemiddeld bouwjaar van 1961. Denk aan jaren '30 woningen met veel charme maar mogelijk hogere onderhoudskosten.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 40 woningen verkocht in Terschelling tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 645.887. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Terschelling is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Terschelling. 74% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 130 m² biedt Terschelling voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Terschelling? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Friesland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Terschelling om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Terschelling en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1961 heeft Terschelling een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Terschelling vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Terschelling worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Terschelling
Voordelen
- Ruime woningen (gem. 130 m²)
Aandachtspunten
- Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
- Hoog overbiedingspercentage (5,8%)
Verkochte woningen
Baaiduinen 49
Baaiduinen
€ 799.000
Abt Folkertspad 22
Hoorn
€ 775.000
Buitenlevenglop 5
Midsland
€ 299.000
Klaas van Urkstraat 4
West-Terschelling
€ 439.000
Molenstraat 6
West-Terschelling
€ 450.000
Baaiduinen 16
Baaiduinen
€ 455.000
Dorpsstraat 47
Hoorn
€ 535.000
Burgemeester Mentzstraat 38
West-Terschelling
€ 395.000
de Ruyterstraat 12
West-Terschelling
€ 497.000
Kaard 3
Kaard
€ 1.395.000
Landerum 38
Landerum
€ 1.298.000
Landerum 19
Landerum
€ 1.295.000
Dorpsstraat 58
Hoorn
€ 985.000
Baaiduinen 49
Baaiduinen
€ 799.000
Noord Midslandweg 55
Midsland
€ 795.000
Abt Folkertspad 22
Hoorn
€ 775.000
Europalaan 29
West-Terschelling
€ 675.000
Zwarteweg 2
West-Terschelling
€ 649.000
Buitenlevenglop 5
Midsland
€ 299.000
Burgemeester Eschauzierstraat 47
West-Terschelling
€ 369.000
Schoolstraat 4
West-Terschelling
€ 375.000
Zwarteweg 3
West-Terschelling
€ 375.000
Europalaan 60
West-Terschelling
€ 375.000
Zuid Midslandweg 1
Midsland
€ 375.000
Burgemeester Mentzstraat 38
West-Terschelling
€ 395.000
Kinnum 13
Kinnum
€ 415.000
Klaas van Urkstraat 4
West-Terschelling
€ 439.000
Woonplaatsen in Terschelling
Postcodegebieden in Terschelling
Straten in Terschelling
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Terschelling
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Terschelling?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.