…
Home
Nederland
Utrecht
Woerden
Postcode 3474

Utrecht

Postcode 3474, Woerden

36 straten in postcodegebied 3474

1.059

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 488.300

Gem. verkoopprijs

173 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3474 in Woerden telt 1.059 adressen verdeeld over 36 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 488.300. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 173 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3474 zijn de afgelopen twee jaar 20 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Woerden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3474 ligt in de gemeente Woerden. Hieronder vind je een overzicht van alle 36 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Woerden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Woerden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3474

Berkenlaan 12 Bernhardstraat 7 Boschsloot 37 Bosweg 1 Branderpad 3 Broekerweg 7 Broeksloot 76 Clausstraat 50 De Haak 42 Dorpsstraat 42 Dwarsweg 7 Eikenlaan 23 Elzenlaan 33 Esdoornlaan 8 Grechtkade 1 Hazekade 1 Het Erf 16 Hoofdweg 173 Julianalaan 19 Kastanjelaan 17 Korensloot 47 Lijsterbeslaan 10 Meije 76 Middenweg 52 Milandweg 20 Molenweg 32 Nespad 2 Nieuwstraat 46 Nijverheidsbuurt 16 Oude Meije 8 Populierenlaan 30 Prinses Beatrixstraat 44 Prunuslaan 17 Rondweg 32 Toegang 2 Willem-Alexanderstraat 50

Kaart 3474 Woerden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Eikenlaan 79

Zegveld

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3474

Kaart 3474 Woerden

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3474

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Woerden?