Utrecht

Postcode 3474, Woerden

36 straten in postcodegebied 3474

1.059

Adressen

22

Verkocht (2 jaar)

€ 482.545

Gem. verkoopprijs

173 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3474 in Woerden telt 1.059 adressen verdeeld over 36 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 482.545. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 173 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3474 zijn de afgelopen twee jaar 22 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Woerden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3474 ligt in de gemeente Woerden. Hieronder vind je een overzicht van alle 36 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Woerden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Woerden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3474

Berkenlaan 12 Bernhardstraat 7 Boschsloot 37 Bosweg 1 Branderpad 3 Broekerweg 7 Broeksloot 76 Clausstraat 50 De Haak 42 Dorpsstraat 42 Dwarsweg 7 Eikenlaan 23 Elzenlaan 33 Esdoornlaan 8 Grechtkade 1 Hazekade 1 Het Erf 16 Hoofdweg 173 Julianalaan 19 Kastanjelaan 17 Korensloot 47 Lijsterbeslaan 10 Meije 76 Middenweg 52 Milandweg 20 Molenweg 32 Nespad 2 Nieuwstraat 46 Nijverheidsbuurt 16 Oude Meije 8 Populierenlaan 30 Prinses Beatrixstraat 44 Prunuslaan 17 Rondweg 32 Toegang 2 Willem-Alexanderstraat 50

Kaart 3474 Woerden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3474 Woerden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hoofdweg 80D

3474JH Zegveld

2026
221 m²

Hoofdweg 80A

3474JH Zegveld

2026
190 m²

Hoofdweg 96

3474JH Zegveld

2026
176 m²

Hoofdweg 80

3474JH Zegveld

2025
182 m²

Hoofdweg 167A

3474JD Zegveld

2025
165 m²

Milandweg 54

3474KK Zegveld

2025
200 m²

Hoofdweg 109

3474JB Zegveld

2024
183 m² 2-onder-1-kap

Hoofdweg 111

3474JB Zegveld

2024
193 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Hoofdweg 138A

3474JK Zegveld

2024
91 m²

Meije 181A

3474MB Zegveld

2024
190 m²

Postcodes in de buurt van 3474

3471

1,751 adressen

3481

3,829 adressen

3449

594 adressen

3448

3,927 adressen

3447

536 adressen

3446

4,017 adressen

3445

2,225 adressen

3444

131 adressen

3443

3,736 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 22 woningen verkocht in Woerden (3474).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Woerden (3474) is € 482.545 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Woerden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling