Woningmarkt Wormerland
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Wormerland. De afgelopen twee jaar zijn er 220 woningen verkocht.
Voor deze locatie hebben we nog geen pagina. Probeer een ander adres of een plaatsnaam.
Woningmarkt Wormerland
220
Verkocht (2 jaar)
€ 529.722
Gem. verkoopprijs
+3,9%
Overbiedingspercentage
Marktcontext: Zaanstreek • Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Marktontwikkeling in Zaanstreek
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Zaanstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Wormerland valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zaanstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Zaanstreek
COROP-regioWormerland valt onder de COROP-regio Zaanstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis. Benieuwd hoeveel er lokaal daadwerkelijk boven de vraagprijs wordt betaald? Bekijk dan overbieden in Wormer.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zaanstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Hoe verhoudt Zaanstreek zich?
In Zaanstreek
+3,9%
Gemiddelde overbieding
vs Noord-Holland
-0,7 pp
Provincie zit op 4,6%. Hier is de markt rustiger.
vs Nederland
-0,7 pp
Landelijk 4,6%. Onder het landelijk gemiddelde.
Andere regio's in Noord-Holland
De gemeente Wormerland ligt in de provincie Noord-Holland en telt 8.708 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Wormerland stamt gemiddeld uit 1976. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 220 woningen verkocht in Wormerland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 529.722. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 3,9%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 140 m² biedt Wormerland voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Wormerland? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Wormerland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Wormerland zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Wormerland vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Wormerland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Wormerland
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 140 m²)
Verkochte woningen
Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).
Arisstraat 98
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Roze-ven 10
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 450.000
Wezenland 209
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 430.000
Scherm 23
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Dorpsstraat 113
Jisp
Laatste vraagprijs
€ 450.000
Jan Kamphof 28
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 475.000
De Lely 12
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 550.000
Talingstraat 30
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 439.000
Spatterstraat 2
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 475.000
Noorderweg 119
Wijdewormer
Laatste vraagprijs
€ 1.295.000
Dorpsstraat 68
Oostknollendam
Laatste vraagprijs
€ 1.000.000
Noorderweg 159
Wijdewormer
Laatste vraagprijs
€ 975.000
Zonnedauwstraat 10
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 900.000
Scherm 23
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 725.000
Lisboa 37
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 700.000
Nieuweweg 24
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 625.000
Zandweg 70
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 595.000
De Lely 12
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 550.000
Arisstraat 62
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 300.000
Rouenweg 18
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 325.000
Kokerstraat 85
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 335.000
Leeghwaterstraat 6
Wijdewormer
Laatste vraagprijs
€ 375.000
Dorpsstraat 34
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 399.000
Arisstraat 98
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Spatterstraat 123
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Kokerstraat 17
Wormer
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Meeuwstraat 18
Jisp
Laatste vraagprijs
€ 425.000
Woonplaatsen in Wormerland
Postcodegebieden in Wormerland
Wijken in Wormerland
Straten in Wormerland
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Wormerland
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Wormerland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
