Woningmarkt Wormerland
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Wormerland. De afgelopen twee jaar zijn er 165 woningen verkocht.
Woningmarkt Wormerland
165
Verkocht (2 jaar)
€ 523.190
Gem. verkoopprijs
+6,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Wormerland ligt in de provincie Noord-Holland en telt 8.708 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Wormerland stamt gemiddeld uit 1976. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 165 woningen verkocht in Wormerland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 523.190. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Wormerland is competitief: kopers bieden gemiddeld 6,8% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Wormerland. 79% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Met een gemiddelde woonoppervlakte van 140 m² biedt Wormerland voldoende ruimte voor de meeste huishoudens.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Wormerland? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Noord-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Wormerland om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Wormerland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Wormerland zijn gemiddeld gebouwd rond 1976. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Wormerland vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Wormerland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Wormerland
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 140 m²)
Aandachtspunten
- Hoog overbiedingspercentage (6,8%)
Verkochte woningen
De Bakkerij 2
Wormer
€ 525.000
Nieuweweg 23
Wormer
€ 575.000
Hollander 40
Wormer
€ 450.000
Dorpsstraat 228
Wormer
€ 450.000
Meeuwstraat 12
Jisp
€ 425.000
De Kuilweg 17
Wijdewormer
€ 325.000
Talingstraat 16
Wormer
€ 435.000
Raadhuisstraat 10
Wijdewormer
€ 550.000
Florastraat 87
Wormer
€ 375.000
Zaandammerstraat 12
Wormer
€ 900.000
Nieuweweg 23
Wormer
€ 575.000
Raadhuisstraat 10
Wijdewormer
€ 550.000
Jisperdijk 1
Wijdewormer
€ 549.000
Zandweg 123
Wormer
€ 535.000
De Bakkerij 2
Wormer
€ 525.000
Kuif 18
Wormer
€ 475.000
Boog 21
Wormer
€ 475.000
Talingstraat 27
Wormer
€ 459.000
Zandweg 96
Wormer
€ 250.000
Zaandammerstraat 6
Wormer
€ 310.000
De Kuilweg 17
Wijdewormer
€ 325.000
Knollendammerstraat 137
Wormer
€ 355.000
Kameelstraat 19
Wormer
€ 360.000
Florastraat 87
Wormer
€ 375.000
Zaandammerstraat 68
Wormer
€ 389.000
Wildschutweg 15
Wijdewormer
€ 397.500
Oosteinde 54
Wormer
€ 415.000
Woonplaatsen in Wormerland
Postcodegebieden in Wormerland
Straten in Wormerland
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Wormerland
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Wormerland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.